今天客戶傳來的
要我BUY
以下純屬個人觀點..勿戰
1) 完全沒興趣................................因為沒錢
2) 標的物在2樓,,基本上該建物沒地下室,,所有管路,包括水管,電管,大便管,尿管 都在2樓做 L 型轉彎
如果管子塞住
沒電梯是OK,因為才2樓.
3) 那一區有不少我的客人,, 住戶不單純,,附近有夜總會
4) 重點來了,,是法拍,,表示原屋住戶交不出房貸.不甘願的離開..難保點交時動手腳.
例如把電線剪斷,,把水管封死.,也可能點交那天就當場自殘給你看,住宅馬上變凶宅
5) 不要相信那種 ,,等到第3拍再下手的說法,,好的物件,房仲,投資客早就截走了,會 SHARE 出來的
一定是.................人家撿剩的.
6) 花大筆金額的SHOPPING 都是靠衝動的.;.福地福人居,,害死千萬人..
三思而行. GOD SPEED!!
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前兩年我也買了一間,不過那是三度流標被資產公司收購了,後來透過代書去跟屋主橋,就順利購得了。不過整理+佈置也花了快40萬 [版主回覆09/01/2009 18:53:38]以您的 % 是okay的

別說一間,整棟都買下來也沒問題
就是整棟透天的才花那麼多小朋友整理佈置,沒整理前整間就像廢墟,整理過後就像是人住的地方了
[版主回覆09/02/2009 08:33:54]一整棟花四十萬整理,很少了 